宁波杭州湾新区的房子你认为值得买吗,慈溪彩

原标题:其实,你一点都不了解慈溪人

清澈的富春江水,从险峻的桐庐小三峡一路蜿蜒往东,两岸高山峻岭间,正是黄公望《富春山居图》描绘的景致;到了双浦和闻堰,江水突然拐了个大弯,折往西北奔涌一段后,又继续折向东北,直抵东海。这一段路,已经不叫富春江了,而叫钱塘江。由于连拐了2个弯,很像一个大大的“之”字,故而又称之江。

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问:宁波杭州湾新区的房子你认为值得买吗?

有外地朋友经常会说:

之江往东,至海宁地界,江面变得越来越宽,江水也更浑浊;过了海盐以后,之江就和东海相连,江于海融成了一体。从地图上看,之江的入海口形状活像一只大喇叭,俗称喇叭口。这只喇叭实在太大了,特别是慈溪至宁波的海岸线陡然向东南倾斜,最后又被舟山列岛兜住,使得这出海口更像一个大海湾。这就是“杭州湾”名称的由来。

结婚本该是让人欢喜的好事,可是现在对于大多数的农村家庭来说,结婚却已经成为心中最难言的苦衷。你知道慈溪彩礼一般要多少钱吗?今天,为大家带来的是宁波慈溪彩礼钱的相关内容,一起来看看吧。

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WOW!慈溪人怎么这么有钱?

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慈溪彩礼一般要多少钱

对于这个问题,本人深有感触!

WOW!慈溪人怎么这么能讲?

传统狭义上的江南,包括了太湖周边和杭州湾地区。太湖片区主要归属江苏省,杭州湾地区主要归属浙江省,当然还包括上海。因此,杭州湾地区的文化,也是江南文化的核心和重要组成。需要指出的是,杭州湾北岸的嘉兴,在文化传统上更接近太湖片区,地方方言和苏南与上海接近,比如苏州评弹就在嘉兴大为流行。

@天一**

首先来说杭州湾的背景,之前是划分在慈溪市庵东镇下的,收快递地址都是慈溪市庵东镇杭州湾新区某处,2010面随着公司投产来到这边,刚来感觉就是一片滩涂,营慈三路以上全是化工厂,空气污染严重,臭味刺鼻,那时候房产只有世纪城,合生在建一期,马路上很少有车,,更别说有多少人,以前最热闹的地方就是海南村,横村哪里,典型的城中村样板,吃饭,买东西都在这两个地方,那时候没有大点的超市,医院,娱乐场所,出门坐车都是打摩托三轮,生活很不方便,每周同事都要做班次又少,又很挤的公交去慈溪市区大润发超市买生活用品,总之2010时还是个规模较小的工业区;

WOW!慈溪人怎么这么潇洒?

杭州湾南北岸均分布大片平原,北部是杭嘉湖平原,南部是宁绍平原。农业上,南北岸一直都是天下粮仓。商业上,则以宁波帮为翘楚。工业上,以轻工业、私营企业为主,是中国最活跃的经济区域之一。

同事,独生子 老婆慈溪妹子 结果女方要求30万彩礼 当时说好了 结婚了女的嫁个车回来 小伙子条件很一般 房子 车子都木有 就拿了30万给女方 结果领证了 女方父母反悔了 说没钱 家里还有弟弟 女儿养大给你带走了 不要钱啊 结果啥都木有回去 弄的房子首付也木有了 车子也泡汤了

2019年的今天杭州湾新区已不是当年的那个工业区,正在朝工业区,生活区,金融区,旅游区,科技教育综合多功能能的智慧城市发展,随着今年浙江大湾区发展规划,还有跨海高铁的规划,杭州湾以后联动上海,杭州,温州打通大湾区经济圈,目前已有世纪城,绿地海湾,融创,海上传奇,合生等大批房产投建,杭州湾新区医院,宁波第二附属医院已建成投入试用,世纪城实验小学,庵东实验小学,宁波科学中学,大红鹰中学,宁波工程学院,宁波财经学院,宁波教育学院等教育系统的完善,中心湖公园,湿地公园,体育公园免费开放,水世界,方特旅游景点,温泉酒店,世纪金源大酒店,恒元大酒店,永辉超市等生活配套设施的完善,吉利汽车,吉利研究院,吉利研发中心,上海大众宁波分公司,方太,沁园,卓力,雅迪等一大批知名企业的投资建厂,吸引了大批的新宁波人来到杭州湾工作,投资,生活。

……

从上帝视角看下去,作为一个大湾区,杭州湾其实有一定的地理封闭性:东边是浩瀚的东海,南边是浙中起伏的丘陵,西边是高大绵延的天目山脉,北边是太湖。整个大湾区实际上以喇叭口为中心,向南北延伸,西至杭州,东北到金山,东南至普陀的三角形区域。

@施**

2012年杭州湾世纪城的房价在4300-5000之前,世纪城只建了一期,房子卖不出去,公司组织团购,第一批团购价4300,第二批团购价5000,后来开始建3期,4期了,房价开始涨了,从6千,7千,8千直接涨到1.3万/平,房子也越建越多,世纪城,合生再到绿地,融创,碧桂园的入住,目前还有新的地产商再进来,以上就是目前的情况,可以说从12年到19年之前,价格一直在涨,买的人在排队,加上地产商捂楼炒房,几乎是在抢房,我们同事摇号抢房源,摇到2千多号还是没希望,想想多恐怖,但是这里面水分也不少,买房的人中,有投资客,有炒房客,有刚需,大部分是在新区工作的上班族,被这样的行情看懵了,他们也相信新区会发展越来越好,房价也会越来越高,那些来此工作想安家的上班族,也抢先抢后加入进来,5千的时候也有人买,8千的也有人买,到1.3晚的时候还有人再买,生怕买迟了后面刷刷地涨,他们都很得意的说,看,幸亏买的早,不然后悔死了。

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大湾区的概念并不陌生,在世界上最知名的有纽约大湾区,东京大湾区,旧金山大湾区等。

慈溪有习俗,聘礼是要下的,聘礼发过去回多少是要看丈母娘的。每个城市都不一样,不能一概而论!

至于今天,要说杭州湾的房子值不值得买,没有标准答案,值与不值只有自己结合自己的情况去分析,但我们分析的方向必须基于事实,基于你买房的目的是什么,投资还是刚需自住,工作收入和房价的承受能力,以及生活及事业的长期规划需要综合考虑;另一个事实就是杭州湾新区在飞速发展,各大房产商拿地建房,至于房价还会不会一直涨,鬼才知道,但是这个时候,炒房客们估计已经悄悄地开溜了,供需也在悄悄地发生改变,一直生活在这边的朋友应该能感觉到了,目前这个价格买房的,买的起的已经早买了,买不起的还是买不起,另实体经济大环境的影响,企业效益严重下滑,员工福利待遇下降,更有部分企业出现裁人,停产待工,导致人员流动性加大,间接导致一部分购房意愿下降。

诶,慈溪人是这样的吗

目前,杭州湾各城市间已经由高速公路和高铁连接起来,特别是杭州湾跨海大桥和嘉绍大桥等的开通,直接缩短了南北两岸的交通,杭州湾已经成为了一整片交通密集区。再加上城镇化的发展,城市与城市之间已经开始互相衔接起来,比如杭州与海宁、杭州与绍兴,几乎就要连城一片。大湾区的地理雏形,已经形成了。

@ME**

所以综合来说,杭州湾新区的房产值不值得买,买在哪里,具体要看个人情况,需酌情考虑!

其实你一点也不了解慈溪人

慈溪一般家庭的娃都有辆车陪嫁的,那如果是独生女的话,那嫁妆就更多了

@周大叔VLOG @悟空问答 @买房那点事

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@shishan**

个人觉得还是比较有发言权。我们是因为孩子入学才在这边买房。当时看中的也是宣传中的三小和黄冈中学。虽然黄冈中学没了。三小分校的实际情况也只是几个资深点的三小老师来支教下。但还是在这边安了家。当时买的时候6000不到点。买了两套。一套是简装,装修➕家电估计6万那种。一直是出租状态,因为是一楼房租相对其他位置便宜了200左右 。第一年我们是1300包物业租出去。第二年是1400不包物业。第三年是1600不包物业。到去年转让出去的时候租金是1900不包物业。出租期间基本没有什么空窗期。在去年底10000左右的价格转手给别人然后11000左右的价格置换到了绿地。另外一套一直住到现在。这是出租和简单放假的介绍。再来说说配套和入住率。从刚开始的只有门口零星几个超市到现在形形色色的商超,饭店,酒吧 旅馆。开满整个世纪城。只用了5年时间。 我们住进来的第一年,一栋楼里基本上能有个20户人就很不错了。过年时这边基本就是鬼城状态。目前的话只要装修过的房子 基本上是没有空着的。世纪城的人口密度应该是很高很高的。这点从晚上12点大街上路过的车辆和那些烧烤摊喝啤酒的人应该可以感受到。

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慈溪人都是嫁女儿倒的多,因为爱面子嘛!我是奉化的,出嫁的时候我是没要我老公一份彩礼!我觉得这个没有必要的!

我媳妇是前年加入到绿地做职业顾问的。绿地从开盘到去年基本上都是几千人抢几百套房子。她们做接待的都不愿意太卖命。因为接待再多的客户 如果抢房时运气不好仍旧白搭。我偶尔也问过 你们绿地卖的投资客多还是刚需的多。按他的原话是一半一半。

慈溪人听到这个问题的时候,都会自黑一下:“是啊,阿拉慈溪人,人傻钱多。”但你不知道,慈溪人其实很精明。

@古歌**

再来说下居住环境,应该是我待过的城市中最好的。没有之一。体育公园 中心湖公园 森林公园(基本上我们几家人每隔几个月就会去那边烧烤)每一个都是周末溜溜的好去处。而且是免费。

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我结婚的时候嫁了二十多万的车子过去,礼金收了四万,四万还花在男方电器上的呢。。。现在很多也是女方出房出车的

所以来主题。如果来这边创业或者居住,是个很好的选择。如果买房投资,租金收益也不错。但经过去年一轮上涨后。房子会相对平稳一段时间。向下的可能性是不大会有的

平常过日子,慈溪人的钱多钱少倒是在其次,花钱都是花在“顶重要”的地方。比如爷爷奶奶就喜欢花钱给孙子孙女买礼物,慈溪好男人就喜欢花钱给老婆买礼物……这就是慈溪人生活的艺术。

@nika**

理解杭州湾新区的房价,一定不能简单的横向对比,为什么这么多地产商会进驻一个之前荒无人烟之处,那显然是因为这个区域有政策的加持,对其有较高的发展预期,所以其房价有一定溢价也是正常的,所以要判断其房子值不值的买,关键要判断政策能否落地,预期能否变现。

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本人慈溪人。你去好好打听打听,慈溪嫁女儿,哪家不赔钱的。赔十几万都很正常。

杭州湾新区最大的优势是杭州湾大桥和处于杭州湾口部的优越位置,目前上海已经出台了1 6的大都市圈规划,将宁波和舟山划进了上海大都市圈内,那么毗邻杭州湾大桥的新区一定会成为上海产业向外转移的重要备选之地。另外浙江也出台了杭州湾湾区规划,着力将杭州湾打造成世界级的大湾区。

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@czj**

显然,政策利好频出,新区拥有被看好的理由,但个人认为上海大都市圈规划,还有苏州. 无锡.南通和嘉兴,地理位置上,比宁波和舟山更占优势,而相比于粤港澳湾区,杭州湾的建设更多还停留在概念上,而且从政府重视程度和现实产业格局,杭州湾也远不如粤港澳大湾区更被看好。

慈溪每天诞生16个老板,每7个慈溪人中就有一个老板。但你不知道,其实慈溪人创业初期是真的很辛苦。

这也不能一概而论,我同事他小舅子娶的慈溪老婆,见面礼给了10万,聘礼20万,换回的是两套房子(每套价值不低于200万),一辆途观,还有社会地位!羡慕死人了!

所以,杭州湾新区的房价相比周边区域,可以看高一线,但不宜报太高期望。

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@爱你劫数**

有价无市的,,都是炒作的,最早某皇亲国戚盖,拿黄冈中学炒,这么多年,说话和放屁一样,作为慈溪本土人,不会愿意去买杭州湾的房子,一,因为靠海,海风是咸的,晒个衣服就会知道后果,,开厂的早几年,设备都烂的一塌糊涂,二,甚者有传言上海人在杭州湾买房,放骨灰坛,,三,毕竟都是厂区,还是生活在南面市区环境好,生活方便。吉利,大众,这些享受地方政策的企业,一旦土地,纳税红利到期,拍拍屁股就会走,何况这几年慈溪的经济也不是很好,外来人员已经大幅减少,慈溪房地产的空置率很高

小最最认识一个现在正在创业的朋友,为了拿出一份让客户满意的策划案,他每天加班到凌晨3点才回家,早上7点又准时出现在办公室指导同事工作,10点出门东奔西走找资源,为了办起这家公司他一下子瘦了20斤,但他依旧咬牙坚持,大部分慈溪创业的人相信:爱拼才会赢。

这种情况的对确很少,就算丈母娘收下聘礼的话,也不会全收下,多多少少也会回个十几二十万过去。

智造≠置业;宜业≠宜居

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@呦西**

由于历史的原因,环杭州湾曾经是沿岸各城市淘汰落后产能、迁移主城污染企业的“堆砌场”!

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这个,还是看人的,跟地方没关系。不过,父母的考虑也不周,这样,女儿嫁过去,肯定要过苦日子了,先不提丈夫有疙瘩,就是公公婆婆也要给眼色了

今天的环杭州湾,产业格局的现状是:

慈溪的三臭可是出了名的:臭苋菜、臭冬瓜、臭豆腐,甚至还有人说:“越臭越好吃。”腌制的咸菜、萝卜都是大家日常吃的。

@轩辕**

金山的化工,平湖的箱包,海盐的核电,海宁的皮革,萧山(江东)的印染,绍兴(袍江)的化纤,只有宁波(杭州湾新区)稍微高大上一点,是汽车制造……

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如果家庭条件一般,家里又是独身子女的话,嫁个女儿一般都会亏个十几二十万。如果遇上有个弟弟的估计会少很多,不过像你遇到的这种奇葩确实也很多。

因此,相比粤港澳大湾区沿湾寸土寸金的香港中环、深圳前海,华丽丽的澳门,浪漫的珠海情侣路和朝气蓬勃的广州南沙,环杭州湾大湾区要面临的功能定位、产业转型和环境治理问题,比粤港澳要复杂得多,困难得多!

慈溪人也喜欢吃松花汤团、清明果、年糕饺、梅花糕这些实顿头的传统糕点,毕竟餐餐都要吃饱是从小到大老一辈人教导的。

@青山雪**

我们不能把沿湾城市里,上海陆家嘴的金融收入 杭州阿里巴巴的电商收入 嘉兴乌镇的旅游收入,简单机械的相加,都算做是环杭州湾大湾区的GDP,那是“自己骗自己”,一点也无助于真正环杭州湾沿岸地区的转型和发展。

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我身边的邻居不一样。男方彩礼给了二十八万多,女方只收了几万,多数是还男方的,女方娘家不但嫁了轿车,钢琴,还给了100万的压箱钱。另一户家境一般,也只收了买车的钱,还买了许多嫁妆,丈母也给了5万的压箱钱。

从既有的规划思路来看,未来环杭州湾大湾区(浙江大湾区)真正的“黄金海岸”应该是:杭州江东新区 绍兴滨海新区 宁波前湾新区 舟山群岛自由贸易港,横亘在这条岸线上的,既有超级高速公路,也规划有杭州湾城际铁路。

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宁波慈溪娶妻成本价:

即便规划前景再美好,环杭州湾大湾区的主旋律还是先进制造业的产业集聚区,是实现传统的“浙江制造”向更加先进的“浙江智造”转型的产城融合试验区!

外人眼里,慈溪人传统习俗很多,比如小孩子满月酒、剃头饭,周岁生日摆酒席,搬家上梁要吃豆沙馒头,结婚的习俗还一套套的。其实你不知道,慈溪人的传统也有东边和西边之分。

1、房屋一套,100平,以均价11131 元/平方米计=111.31万

环杭州湾大湾区,追求的是浙江实体经济智造的GDP,不是浙江民间资本炒房的VIP!

单说结婚吧,西边人一般是女方夜酒,男方到女方家吃午酒,东边人则是男方晚上正餐,女方是中午正餐。还有男方接亲的时候,东边人就会敲锣打鼓,但是西边人就不会。西边人普遍表示:好像东边比较热闹。

2、装修,以中等装修,100平算,计10万

环杭州湾大湾区,客观条件上也不可能打造成风景宜人的滨海度假区,不要跟我说海盐的六旗、宁波的方特、平湖九龙山的乐满地、临港滴水湖的海昌极地海洋世界,这些乐园在上海迪士尼面前就是“小巫见大巫”!

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3、家电及家具,计5万(有部分女方嫁妆)

为什么香港迪士尼、东京迪士尼都建在海边,而上海迪士尼不建在杭州湾海边呢?

慈溪人保留了老祖宗的一些传统习俗,但不管东西差异再怎么大,也是为了能够讨个好彩头,希望生活能够幸福美满。

4、轿车,以普通轿车为标准,上路费用18万

因为环杭州湾都是黄渣渣的海,呼啦啦的风里略带着臭鸡蛋味,从根本上讲不适合长期居住和养老度假!

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5、办喜酒,以普通酒店200人(20桌)计算,每桌大概2000元,计4万,回收红包以每桌平均2000元,计4万,收支相抵

不论长期短期,都不具备投资价值,自住随意。在建项目至少还有五百万方吧,还能住十几万人,不算已经交付的几万套房子中空置的。

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6、度蜜月,以港澳、新马泰、云南、海南为主,平均每人费用以6000为标准,计1.2万

杭州湾新区,只是慈溪的郊区,不是宁波的也不是杭州的郊区。如果是杭州的郊区,通个地铁,过个十几年,可能可以慢慢消化库存。但是小县城慈溪,没有这样的消化能力。

慈溪这地方说大也不大,但凡哪里出点有意思的事情,朋友圈总能惊现一个个精彩小视频,还配上慈溪人的方言解说,活脱脱一位敬业的地方台记者为你带来的独家报道。

7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期),平均每月以1000元的标准,谈2年,计2.4万

区域内聚集了融创,碧桂园,卓越,绿地,中旅,中南等一系列大中型开发商,开发节奏快,营销能力强,牛市中可以造势,熊市中可以砸盘。

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各项最低成本合计:111.31 10 5 18 1.2 2.4=147.91万

没有人,房子再多,时间再多,也是消化不了的。投资客会偶尔来一下,但是迟早会走的。至于所谓的利好,虚构的太多。嘉兴挨着上海,楼市早就降温了,就不说杭州湾了。

有慈溪人的饭局绝对不会冷场,从天文地理,说到怎么下海抓鱼,慈溪人总是充满激情的跟你分享有趣的事情。其实这都是因为慈溪人骨子里藏不住的热情呀!

以男方家庭30万的家产,男人年收入10万计(147.91-30)/1012年

别的不说,我看了某些销售的广告。与许多国际大都市海湾港口城市的楼盘在比较。。。那个漂亮啊。。。那个房子分分钟抢光啊。他们那个海,天空好兰好蓝。。。好,画面移到杭州湾,那个海。。。咦,看不到诶。。。好像全是黄土嘛。。再往远处看看。。哦。。看到了,都怪天空不够蓝,空气不够通透。。终于看到海了。。。哇。。果然是孕育炎黄子孙的地盘啊,这海真TM够黄!牛逼的

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结论:男方倾家荡产 男人不吃不喝工作近12年才能娶一个慈溪中等条件的老婆

我在这工作快3年,公司的房也没有入手,原因有2,第一在这生活久了会疯了,除了吉利几个工厂就是零部件工厂,如果汽车行业不行了,这里生计都是问题。第二这是填海造房,台风多,每次台风或大雨后到处积水,主要海拔低并且每年在下沉,现在房价13000左右,何必在这置业?

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宁波娶老婆多少钱

投资客占8成,目前一手精装房房价13000-14000;二手房房价9000-10500(虚高,快两年了没变化),目前这边高薪人才确实不多,即使有很多在大城市定居了,这边大部分普通的工薪阶层,经济能力确实有限; 目前90平的两室,带10万装修卖到100万左右,租房住的话2300/月,目前房子太多了,后期也有精装房交付,3-5年内租金不会大涨;首付30万,贷款70万(30年),利息70万;和租房子住差不多;

从小就在土话环境中长大的慈溪人,说起普通话来总混着一股不知道哪来的特别不正宗的口音,关键是慈溪人说普通话还会混着方言,竟说出来一种潮流感。

宁海姑娘结婚彩礼多少

你好 目前去买杭州湾房子的基本上都是来投资的 大家肯定做好长时间的打算了 目前并不能证明他们是否是正确的 但是时间会证明一切 ,如果您是要自住的话目前不要买杭州湾的房子 杭州湾目前的基础设施还没跟上 离市区的交通也不是很便利 所以现在买来自住是极其不方便的 很多小区虽然都卖完了但你去看看有多少人去住的,基本上都是投资的 ,我们先不说投资是否可以成功赚一笔 但目前的房价确实已经在透支未来2-3年的房价了 投资的话不要想着买了就立马涨起来 毕竟目前的房价也不便宜了 自住的话也不建议买

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象山彩礼送多少钱

宁波市常驻人口才600多万,只有把老三区人口稀释光才能体现出其价值。杭州湾新区作为老宁波人只会考虑投资,自住根本不会考虑,哪怕慈溪本地的。

要是一个慈溪人跟你说“你这个人怎么不传航?”这就是在说你怎么不聪明。

浙江宁波结婚习俗

要是一个慈溪人跟你说“你个寿头!”就表明他在变着法子夸(ma)你。

以上就是为大家分享的慈溪彩礼钱的相关内容,希望能帮助到各位有需要的朋友们,点击浙江彩礼还可以了解更多详情。

要是一个慈溪人跟你说“空调风吹吹,我好落胃啊。”就说明他现在很惬意。

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但说普通话的时候就不会吵架了,严重限制表达能力。世界上最远的距离不是生与死,而是两个慈溪人在用普通话交流。

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慈溪作为一个东部沿海城市,地处是长江三角洲南翼环杭州湾地区,是沪、杭、甬三大都市经济金三角的中心……但意外地挺受台风青睐,可以说是块“风水”宝地了。

然而今年捅了台风窝的慈溪人,接到了好几个的台风警报,但台风轨迹神秘莫测,都没有对大慈溪造成什么很大的影响。

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慈溪人防台早已轻车熟路:十四级大风,暴雨十二小时,别怕!台风登陆前出个门储备好食材,之后待在家里,有吃有喝,淡定一点……

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每次下班开车,都能堵在明州路口,车子停满整条路,还以为前面发生了什么,原来是慈溪爸妈在接自己小孩子下培训班。“慈溪人读书这么拼命的?”

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“再穷也不能穷教育”,所以慈溪的培训机构特别的多。其实这背后是无数慈溪爸妈的大爱与期望:想自己的孩子读书好一些,将来找工作会容易一些,做的工作也轻松一些,不必要像自己这么辛苦在外打拼挣钱养家。

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慈溪人好像在外面介绍自己是哪里人的时候,都会陷入“我是浙江宁波人。”“宁波哪里的?”“慈溪的……”“哦,慈溪呀,慈溪是哪里呀?”的怪圈。

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小最最还记得好几年前上大学第一次在全班同学面前介绍的时候,生怕大家不知道慈溪是哪儿,所以脱口而出:“大家好,我是来自浙江宁波的小最最……”

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慈溪经济实力一直位列全国的前几位,加上杭州湾跨海大桥的建成,又迈上了一个新的台阶,每年百强县排名榜单上总能妥妥看到“慈溪市”的名字,名气也越来越大。

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现在小最最跟人家说:“我是浙江慈溪人”,别人马上就能反应过来:“你们就是大桥下了之后的那个地方,很繁荣的地方。”

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其实慈溪人特别会享受生活,一旦闲下来有时间,自驾游的人不少,毕竟慈溪主要交通道路发展迅速,开车去各个地方玩更加方便,吃的东西也越来越多。

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当然最重要的是因为慈溪人有最慈溪呀,吃喝玩乐生活指南,一个公众号就能带让人会吃会玩,实在是太羡慕慈溪人了!

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